淺談別墅改造挑空加建做隔層的注意事項

現如今農村、郊區等地方建重慶別墅改造的人越來越多了，而一些業主在建別墅改造時都會留的挑空空間，客餐廳留有挑空是比較常見的。而對于別墅改造挑空位置有的業主會選擇保留，這樣比較高大，有種大氣，有的會選擇將挑空封閉起來，來增加使用面積，那么，別墅改造挑空加建需要注意什么呢，下面別墅改造公司就來說下別墅改造裝修挑空加建需要注意的事項。

一、哪些墻體是承重墻，基本動不得

在別墅改造加建后，會牽扯到別墅改造空間格局重新規劃的問題，也就是可能一些墻體需要拆除，而承重墻是基本動不得的，這關系到整棟別墅改造的建筑結構安防問題。如果要進行拆改，就要由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進行拆改。但一般建議還是莫動。

二、非承重墻也不能隨意拆除

非承重墻雖然不起主要的承重作用，但是它也是承重墻極其重要的支撐。通常要承受兩部分載荷，一部分是墻體的自重，另一部分從結構上講，非承重墻通常還是設計上的抗震墻。也就是說，如果發生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。因此，隨意拆除非承重墻也會影響到房屋的穩定性與抗震性。

三、新建墻體避免超重

加建就會有新墻體，考慮到承重問題，一般新建墻體都是做輕質隔墻，采用比較輕質的材料。一般是輕體磚隔墻、骨架隔墻、石膏砌塊隔墻。新建的墻體需要注意防裂、隔音和保溫。

四、加建的材質一般是鋼結構或鋼筋混凝土

1、進行基礎開槽：在所需要施工的基礎梁的平面下進行開槽處理。

2、打墊層找水平：在開好槽的量的基礎下進行混凝土墊層，墊層進行找水平。

3、基礎制作施工分條形或獨立基礎，用鋼筋進行綁扎主梁在支膜后進行混凝土現澆，鋼筋的大小是根據面積和上面的承重多少來制。

4、框架制作施工：如果是采用鋼筋混凝土方式施工在制作基礎時在基礎內鋼柱筋預留，如果采用鋼結構做主框結構在近處內進行預埋鐵預留。

5、框架柱制作施工：鋼筋混凝土的進行框架柱綁扎制模后進行混凝土現澆，鋼體框架柱進行和預埋鐵進行螺絲固定后進行一比一的焊接。

6、框架梁制作施工：(鋼筋混凝土的支底膜后進行圈梁和次梁鐵和柱綁扎支膜綁板后現澆，鋼體框架圈梁和框架柱進行焊接。

7、樓板制作施工：鋼筋混凝土采用栓層雙向綁扎板筋后進行混凝土現澆，鋼體框架鋪波紋鋼板，可內嵌也可上鋪板兩種方式，在進行鋼筋網焊接現澆陶?；炷?如果加建二層三層施工和一層施工工藝相同。

8、墻體填實施工：用輕體轉或紅磚進行墻體砌筑預留窗口，后在內測進行墻體抹灰。

9、外保溫施工：采用六厘保溫板和鋼絲網進行固定。

10、墻體恢復：按別墅改造外墻風格顏色進施工。